Estimation théorique
Chemin du Lavoir de Kerbrat,29217 Plougonvelin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Lavoir de Kerbrat,29217-Plougonvelin indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conquet (29040), comprenant 2806 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Conquet (29040), comprenant 2806 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-14 | 13 | RUE HERVE DE PORTZMOGUER | 4 | 75 | 301 | 182000€ | 2427€ |
2020-06-30 | 12 | TREMEUR | 5 | 110 | 261 | 154500€ | 1405€ |
2020-10-30 | 11 | LOT GWEL KAER | 7 | 158 | 500 | 343000€ | 2171€ |
2022-12-08 | 17 | CITE GWEL KAER | 5 | 107 | 874 | 320000€ | 2991€ |
2022-01-21 | 30 | STREAT MILIN AVEL | 4 | 72 | 542 | 273850€ | 3803€ |
2022-03-24 | 20 | STREAD RUN BLEIZ | 5 | 93 | 601 | 240000€ | 2581€ |
2021-07-30 | 25 | STREAD VILIN AVEL | 6 | 100 | 600 | 240000€ | 2400€ |
2020-10-26 | 34 | RUE DU STADE | 2 | 64 | 729 | 125000€ | 1953€ |
2020-10-28 | 19 | STREAD VILIN AVEL | 6 | 100 | 733 | 222500€ | 2225€ |
2021-11-30 | 27 | RUE DE LA PRESQU'ILE | 4 | 92 | 613 | 366875€ | 3988€ |
2022-08-11 | 24 | STREAD RUN BLEIZ | 5 | 133 | 466 | 300000€ | 2256€ |
2019-05-24 | 28 | STREAD RUN BLEIZ | 5 | 97 | 542 | 226000€ | 2330€ |
2022-12-13 | 25 | RUE DE LA PRESQU'ILE | 6 | 130 | 609 | 398950€ | 3069€ |
2021-02-04 | 15 | STREAD VILIN AVEL | 6 | 90 | 660 | 254800€ | 2831€ |
2021-02-02 | 13 | STREAD RUN BLEIZ | 5 | 79 | 511 | 225400€ | 2853€ |
2019-09-13 | 21 | RUE DE LA PRESQU'ILE | 6 | 127 | 602 | 235000€ | 1850€ |
2020-06-15 | 13 | STREAD VILIN AVEL | 5 | 132 | 720 | 338650€ | 2566€ |
2023-01-11 | 21 | STREAD RUN BLEIZ | 4 | 64 | 485 | 245800€ | 3841€ |
2021-12-17 | 19 | RUE DE LA PRESQU'ILE | 7 | 99 | 603 | 200000€ | 2020€ |
2019-10-03 | 27 | RUE DU STADE | 6 | 94 | 500 | 170000€ | 1809€ |
2019-11-15 | 7 | STREAD VILIN AVEL | 5 | 132 | 700 | 255000€ | 1932€ |
2022-09-02 | 7 | STREAT MILIN AVEL | 5 | 132 | 700 | 336000€ | 2545€ |
2022-11-08 | 8 | RUE DE L OCEANIDE | 3 | 64 | 233 | 88000€ | 1375€ |
2019-09-06 | 15 | RUE DE LA PRESQU'ILE | 6 | 113 | 580 | 235000€ | 2080€ |
2022-06-15 | 27 | STREAD RUN BLEIZ | 6 | 126 | 678 | 367000€ | 2913€ |
2019-11-13 | 1 | IMP DU NOROIT | 3 | 64 | 194 | 77500€ | 1211€ |
2022-07-25 | 2 | STREAT MILIN AVEL | 6 | 104 | 660 | 270000€ | 2596€ |
2022-12-17 | 30 | RUE SAINT JEAN | 1 | 129 | 465 | 400000€ | 3101€ |
2021-12-13 | 5 | IMP DU NOROIT | 2 | 49 | 182 | 130000€ | 2653€ |
2019-06-07 | 11 | RUE SAINT MATHIEU | 5 | 150 | 454 | 318000€ | 2120€ |
2020-11-23 | 3 | RUE DE L OCEANIDE | 5 | 102 | 730 | 240000€ | 2353€ |
2020-08-14 | 73 | KERVEZENOC | 5 | 112 | 615 | 255157€ | 2278€ |
2021-02-15 | 5274 | GORREQUEAR | 6 | 93 | 642 | 225000€ | 2419€ |
2022-11-18 | 2 | RUE DE GORREQUEAR | 5 | 114 | 166 | 180000€ | 1579€ |
2021-10-25 | 860 | GORREQUEAR | 4 | 99 | 792 | 280000€ | 2828€ |
2023-01-20 | 2 | RUE SAINT MATHIEU | 3 | 80 | 155 | 175000€ | 2188€ |
2021-12-16 | 6206 | IMP DU MEZOU | 6 | 110 | 700 | 340000€ | 3091€ |
2021-09-14 | 19 | IMP DU MEZOU | 5 | 133 | 619 | 430000€ | 3233€ |
2023-02-20 | 3 | IMP DE TRIELEN | 4 | 114 | 600 | 313610€ | 2751€ |
2023-03-01 | 13 | RUE DE BERTHEAUME | 4 | 98 | 475 | 288000€ | 2939€ |
2022-10-27 | 2 | IMP DE TRIELEN | 6 | 112 | 675 | 275000€ | 2455€ |
2019-06-18 | 15 | RUE PEN AR BED | 3 | 94 | 182 | 95000€ | 1011€ |
2022-06-10 | 2 | VEN DES ECOLIERS | 1 | 51 | 142 | 133800€ | 2624€ |
2021-02-23 | 6229 | IMP DE L'ARMEN | 6 | 143 | 933 | 448400€ | 3136€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DU STADE | 4 | 92 | 472 | 165000€ | 1793€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DES MARTYRS | 2 | 35 | 43 | 122000€ | 3486€ |
2020-04-15 | 6 | RUE DE BERTHEAUME | 6 | 145 | 275 | 93000€ | 641€ |
2020-11-03 | 4 | RUE DES MARTYRS | 3 | 60 | 191 | 75000€ | 1250€ |
2021-12-21 | 18 | RUE DE LA FORGE | 3 | 45 | 221 | 99000€ | 2200€ |
2023-03-31 | 10 | RUE DES MARTYRS | 6 | 102 | 674 | 286000€ | 2804€ |
2021-12-20 | 6 | RUE DES MARTYRS | 4 | 89 | 538 | 198500€ | 2230€ |
2023-03-14 | 8 | RUE DE BERTHEAUME | 4 | 66 | 299 | 177500€ | 2689€ |
2019-09-13 | 8 | RUE DU LANNOU | 6 | 120 | 472 | 163610€ | 1363€ |
2020-10-02 | 3 | POUL AR GOAZY | 6 | 83 | 554 | 205000€ | 2470€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DE BERTHEAUME | 7 | 160 | 500 | 310000€ | 1938€ |
2023-05-05 | 4 | RUE SAINT YVES | 3 | 94 | 324 | 247000€ | 2628€ |
2021-06-25 | 11 | IMP DE L'ARMEN | 6 | 146 | 500 | 420000€ | 2877€ |
2022-03-18 | 31 | RUE DE BERTHEAUME | 5 | 120 | 204 | 148000€ | 1233€ |
2021-09-28 | 11 | RUE DU LANNOU | 5 | 107 | 459 | 210000€ | 1963€ |
2021-11-12 | 1005 | RTE DE LOCHRIST | 1 | 106 | 636 | 185000€ | 1745€ |
2019-07-12 | 28 | RUE DU LANNOU | 3 | 60 | 111 | 102000€ | 1700€ |
2022-10-07 | 18 | RUE SAINT YVES | 5 | 90 | 452 | 242000€ | 2689€ |
2020-11-27 | 6190 | IMP DE L'ARMEN | 4 | 106 | 700 | 312000€ | 2943€ |
2019-10-04 | 5 | IMP DE L'ARMEN | 5 | 84 | 268 | 200000€ | 2381€ |
2021-07-22 | 4 | ALL VERTE | 4 | 103 | 1150 | 300475€ | 2917€ |
2020-12-17 | 3 | CHE DE LA BELLE CORDELIERE | 6 | 168 | 746 | 668000€ | 3976€ |
2020-03-13 | 24 | RUE DE BERTHEAUME | 1 | 29 | 495 | 102000€ | 3517€ |
2022-04-29 | 1 | RTE DE CREACH MEUR | 3 | 40 | 715 | 80000€ | 2000€ |
2020-10-12 | 5 | ALL VERTE | 4 | 70 | 1342 | 220000€ | 3143€ |
2021-07-05 | 6048 | RUE DE POUL AR GOASY | 8 | 165 | 535 | 400000€ | 2424€ |
2022-02-25 | 26 | RUE DE BERTHEAUME | 5 | 142 | 500 | 307500€ | 2165€ |
2020-11-20 | 25 | RUE DE POUL AR GOASY | 4 | 79 | 500 | 214852€ | 2720€ |
2020-10-09 | 7 | ALL VERTE | 6 | 168 | 470 | 407000€ | 2423€ |
2019-12-09 | 48 | RUE DU LANNOU | 6 | 119 | 513 | 175000€ | 1471€ |
2022-05-30 | 5 | IMP KERHUEL | 2 | 50 | 389 | 49671.6€ | 993€ |
2020-05-12 | 36 | RUE SAINT YVES | 4 | 80 | 372 | 250000€ | 3125€ |
2019-10-02 | 49 | RUE DE BERTHEAUME | 6 | 142 | 170 | 312000€ | 2197€ |
2019-08-06 | 38 | RUE SAINT YVES | 1 | 40 | 90 | 77000€ | 1925€ |
2020-05-29 | 3 | CREACHMEUR | 7 | 180 | 500 | 423800€ | 2354€ |
2019-08-06 | 38 | RUE SAINT YVES | 4 | 106 | 830 | 155000€ | 1462€ |
2019-11-08 | 42 | RUE SAINT YVES | 5 | 123 | 589 | 284000€ | 2309€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 108 | 444 | 251500€ | 2329€ |
2022-12-14 | 8 | RUE DE LESMINILY | 6 | 99 | 700 | 314000€ | 3172€ |
2020-12-11 | 46 | RUE SAINT YVES | 6 | 131 | 740 | 253000€ | 1931€ |
2019-09-12 | 6196 | POULYOT | 4 | 115 | 888 | 255000€ | 2217€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DE LESMINILY | 4 | 146 | 929 | 267000€ | 1829€ |
2020-04-10 | 11 | RUE DE KERMANUEL | 3 | 70 | 344 | 175000€ | 2500€ |
2021-04-28 | 18 | ALL VERTE | 8 | 242 | 500 | 824400€ | 3407€ |
2021-12-21 | 22 | RUE DU PLATEAU | 1 | 23 | 683 | 150000€ | 6522€ |
2021-05-10 | 959 | RTE DE CREACH MEUR | 1 | 23 | 683 | 140000€ | 6087€ |
2020-02-06 | 16 | RUE DE LESMINILY | 6 | 137 | 1000 | 310000€ | 2263€ |
2023-04-03 | 47 | RUE DU LANNOU | 7 | 129 | 290 | 374000€ | 2899€ |
2021-07-30 | 525 | ALL DE KERVINY | 4 | 77 | 2091 | 235000€ | 3052€ |
2019-11-29 | 1 | ALL DU PARC | 5 | 125 | 862 | 397000€ | 3176€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DE KERUZAS | 4 | 100 | 614 | 252500€ | 2525€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DE KERMANUEL | 6 | 144 | 920 | 390000€ | 2708€ |
2020-02-20 | 25 | ALL VERTE | 7 | 203 | 843 | 391000€ | 1926€ |
2019-10-18 | 4 | IMP DE LA VALLEE | 6 | 128 | 661 | 293000€ | 2289€ |
2021-05-03 | 6183 | ALL DES ETANGS | 6 | 108 | 596 | 325000€ | 3009€ |
2019-07-08 | 17 | RUE DE KERMANUEL | 5 | 135 | 970 | 376000€ | 2785€ |
2021-02-04 | 15 | RUE DE LESMINILY | 4 | 83 | 681 | 215000€ | 2590€ |
2020-05-15 | 41 | RUE SAINT YVES | 4 | 63 | 325 | 110000€ | 1746€ |
2021-06-03 | 4 | RUE DE KERMANUEL | 6 | 146 | 736 | 434500€ | 2976€ |
2020-02-13 | 6156 | ALL DES ETANGS | 6 | 118 | 7 | 329000€ | 2788€ |
2019-09-27 | 939 | RUE DU PLATEAU | 4 | 85 | 1453 | 172700€ | 2032€ |
2022-06-09 | 7 | RUE DES GRIVES | 5 | 77 | 455 | 330000€ | 4286€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DES GRIVES | 6 | 128 | 514 | 431500€ | 3371€ |
2022-09-27 | 127 | KERINOU | 6 | 127 | 1381 | 209625€ | 1651€ |
2023-01-23 | 11 | RUE DU PLATEAU | 3 | 65 | 272 | 120000€ | 1846€ |
2019-06-12 | 11 | RUE DU PLATEAU | 3 | 65 | 401 | 70000€ | 1077€ |
2022-10-21 | 25 | ALL DES MESANGES | 5 | 81 | 400 | 296000€ | 3654€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DU PERZEL | 4 | 98 | 316 | 245000€ | 2500€ |
2021-09-03 | 11 | CITE DES HAUBANS | 7 | 112 | 736 | 312125€ | 2787€ |
2022-02-14 | 56 | RUE DE BERTHEAUME | 4 | 68 | 598 | 106667€ | 1569€ |
2023-03-31 | 6 | CITE DES HAUBANS | 5 | 116 | 500 | 425540€ | 3668€ |
2022-11-04 | 1 | VEN DES CHASSEURS | 1 | 42 | 470 | 110000€ | 2619€ |
2021-07-22 | 3 | ALL DES MESANGES | 5 | 72 | 902 | 338000€ | 4694€ |
2019-12-05 | 73 | RUE DE BERTHEAUME | 6 | 128 | 500 | 330000€ | 2578€ |
2020-02-28 | 10 | RUE DE POULIZAN | 7 | 214 | 2046 | 668000€ | 3121€ |
2023-03-31 | 53 | RUE SAINT YVES | 8 | 170 | 715 | 464000€ | 2729€ |
2023-05-12 | 80 | RUE SAINT YVES | 7 | 140 | 600 | 350000€ | 2500€ |
2022-11-29 | 2 | RUE DE BEL AIR | 1 | 57 | 405 | 220000€ | 3860€ |
2023-01-28 | 49 | RUE DE LESMINILY | 5 | 102 | 260 | 200000€ | 1961€ |
2019-07-02 | 77 | RUE DE BERTHEAUME | 7 | 167 | 500 | 435000€ | 2605€ |
2020-10-09 | 6123 | RUE DU PLATEAU | 6 | 145 | 1117 | 445000€ | 3069€ |
2022-07-21 | 5 | IMP DE L ANSE | 7 | 187 | 500 | 517000€ | 2765€ |
2022-11-30 | 59 | RUE SAINT YVES | 4 | 84 | 602 | 150000€ | 1786€ |
2023-02-20 | 44 | RUE DE LESMINILY | 4 | 113 | 749 | 150975€ | 1336€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DU PARK AL LANOU | 6 | 115 | 471 | 378500€ | 3291€ |
2022-10-03 | 88 | RUE SAINT YVES | 10 | 196 | 404 | 766300€ | 3910€ |
2020-03-05 | 5 | RUE DU PARK AL LANOU | 5 | 119 | 601 | 337400€ | 2835€ |
2021-10-01 | 1 | IMP DES BOUVREUILS | 4 | 114 | 844 | 330000€ | 2895€ |
2019-05-28 | 71 | RUE SAINT YVES | 4 | 72 | 502 | 180000€ | 2500€ |
2022-06-14 | 2 | IMP DES HIRONDELLES | 6 | 115 | 840 | 403000€ | 3504€ |
2021-09-20 | 8 | IMP DES BERGERONNETTES | 4 | 102 | 569 | 250000€ | 2451€ |
2022-07-18 | 6 | IMP DES BERGERONNETTES | 9 | 203 | 898 | 680000€ | 3350€ |
2022-05-31 | 67 | RUE DE LESMINILY | 3 | 61 | 790 | 220000€ | 3607€ |
2019-12-27 | 83 | RUE SAINT YVES | 5 | 91 | 481 | 170000€ | 1868€ |
2021-02-25 | 6069 | RUE SAINT JEAN | 5 | 118 | 1000 | 150000€ | 1271€ |
2023-06-16 | 55 | RUE DE LESMINILY | 6 | 102 | 432 | 345000€ | 3382€ |
2022-12-08 | 230 | RUE DES MACAREUX | 8 | 251 | 717 | 429200€ | 1710€ |
2020-07-16 | 78 | RUE DE BERTHEAUME | 2 | 42 | 32 | 153000€ | 3643€ |
2023-01-03 | 91 | RUE SAINT YVES | 4 | 70 | 481 | 180000€ | 2571€ |
2020-10-12 | 9 | RUE DE LA PAIX | 5 | 125 | 409 | 516500€ | 4132€ |
2023-05-23 | 96 | RUE SAINT YVES | 3 | 64 | 260 | 205000€ | 3203€ |
2023-02-10 | 16 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 236 | 225500€ | 2819€ |
2022-10-07 | 29 | RUE DES COURLIS | 4 | 116 | 1054 | 415000€ | 3578€ |
2022-07-04 | 105 | RUE DES MACAREUX | 6 | 169 | 622 | 606000€ | 3586€ |
2021-06-23 | 117 | LE LANNOU | 4 | 74 | 924 | 60000€ | 811€ |
2020-08-13 | 79 | RUE DE LESMINILY | 5 | 93 | 539 | 150000€ | 1613€ |